UNE MAISON 5 pièces — 298 000 €
102 ALL DU GAVE 40300 SORDE L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 30 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 301 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD301
Contenance1 301 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12030019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 204 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +127,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorde-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sorde-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorde-l'Abbaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 000 €prix moyen
2023
298 000 €
2 734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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