UNE MAISON 4 pièces — 321 280 €
33 B RTE DU POTEAU 33480 AVENSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 280 € le 23 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA226
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12027832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avensan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Avensan (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avensan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
290 640 €prix moyen
2023
321 280 €
3 278 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2019
260 000 €
2 653 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AVENSAN
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308logements autorisés
29 112 m²surface plancher
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