UNE MAISON 5 pièces — 1 500 000 €

42 AV SAINT ANDREWS 40510 SEIGNOSSE
Vendu le 12 avril 2023
13 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 500 000 € le 12 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 213 m²
Prix/m²13 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN239
Contenance1 213 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12023057. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 619 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +79,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seignosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 802
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seignosse (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
421 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
1,31%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignosse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,1% évolution globale
1 278 000 €prix moyen
2023
1 500 000 €
13 636 EUR/m² +42,0% Vente actuelle
2022
1 056 000 €
9 600 EUR/m²

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
800 000 €
7 619 EUR/m²1.7 km2025
105 m²
Voir

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