UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
9010 RUE DE LA THEBAIDE 89700 TONNERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 16 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 406 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW201
Contenance6 406 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12016467. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tonnerre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 892
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2 AVENUE DE LA GARERESEAU 89939 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2023
145 000 €
1 408 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TONNERRE
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52logements autorisés
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1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
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1
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1
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1 logement48 m²1