UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
4 ZOUL RIOU 22200 MOUSTERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 570 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP37
Contenance2 570 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12011937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moustéru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Moust�ru (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moustéru
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2023
110 000 €
1 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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