UNE MAISON 5 pièces — 164 350 €
7 RUE DE CHAMBON 79100 SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 350 € le 13 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI138
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12004863. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrun (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 350 €prix moyen
2023
164 350 €
1 730 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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