UNE MAISON 6 pièces — 312 150 €

198 CHE DES CHABAUDIERES 42320 VALFLEURY
Vendu le 30 juin 2023
2 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 150 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 135 m²
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B720
Contenance1 372 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12004108. Sources et méthode

Contexte du quartier

603 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +346,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valfleury

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
12%Cadres
Population active382
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Loyers de référence Valfleury (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valfleury

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 01/11/2008

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
403 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
312 150 €prix moyen
2023
312 150 €
2 691 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
70 500 €
603 EUR/m²2.0 km2025
117 m²
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