UNE MAISON 4 pièces — 170 400 €

142 CHE DU CHAMP DE CLURE 63600 AMBERT
Vendu le 29 décembre 2023
1 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 400 € le 29 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 923 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN114
Contenance1 923 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11995216. Sources et méthode

Contexte du quartier

327 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +505,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambert (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1064 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,6% évolution globale
133 467 €prix moyen
2023
170 400 €
1 981 EUR/m² +113,0% Vente actuelle
2021
80 000 €
930 EUR/m² -46,7%
2018
150 000 €
1 744 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
26 500 €
327 EUR/m²1.8 km2025
81 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
145 510 €
2 021 EUR/m²1.4 km2024
72 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
2 900 €
32 EUR/m²1.5 km2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 64 m

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents
187logements autorisés
18 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

9 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1