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Vendu 223 600 € le 28 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 737 m²

Prix/m²2 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle B468

Contenance3 215 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11993582. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence La Rivi�re (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rivière

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde193 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde315 m

EcolesCars Régionaux 33 - Gironde408 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

47 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

47 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

100 m

🚗

Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

369 m

🚗

Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

223 600 €prix moyen

2023

223 600 €

2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

42%

UNE MAISON · 4p

238 000 €

2 505 EUR/m²1.7 km2024

95 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire441 m · Public

Ecole

Ecole primaire880 m · Public

Permis de construire Commune de LA RIVIERE

13permis récents

15logements autorisés

1 497 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement150 m²1

Permis de construire juin 2022

2 logements214 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement74 m²1

Permis de construire juin 2019

2 logements180 m²1

Permis de construire déc. 2017

1 logement92 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 223 600 €