UNE MAISON 4 pièces — 106 200 €
5004 VERLAC 12130 SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 200 € le 24 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT235
Contenance204 m²
Préfixe014
SectionAT
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11986378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 200 €prix moyen
2022
106 200 €
1 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC
51permis récents
75logements autorisés
5 490 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement213 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1