UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
12 LE VIC 33410 CARDAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 26 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C309
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11969239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cardan (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cardan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Le VicCars Régionaux 33 - Gironde17 m
Le VicCars Régionaux 33 - Gironde17 m
CalvaireCars Régionaux 33 - Gironde368 m
CalvaireCars Régionaux 33 - Gironde368 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde375 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,5% évolution globale
268 500 €prix moyen
2022
305 000 €
2 179 EUR/m² +31,5% Vente actuelle 2018
232 000 €
1 657 EUR/m²Biens comparables
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