UNE MAISON 4 pièces — 203 300 €
11 LA CORNE 25500 LES COMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 300 € le 10 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A447
Contenance1 158 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11948446. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 828 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Combes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Combes (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Combes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 300 €prix moyen
2022
203 300 €
2 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES COMBES
51permis récents
56logements autorisés
6 771 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement144 m²1