UNE MAISON 4 pièces — 61 500 €
5000 LE MOULIN 08110 MESSINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 500 € le 12 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 857 m²
Prix/m²544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH115
Contenance3 140 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11893559. Sources et méthode
Contexte du quartier
803 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ardeuil-et-Montfauxelles (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,40%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messincourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 500 €prix moyen
2022
61 500 €
544 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire737 m · Public
Permis de construire Commune de MESSINCOURT
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
2
1 logement1