UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

19 RTE DE LA CHAPELLE 28170 SAINT-MAIXME-HAUTERIVE
Vendu le 29 juin 2022
1 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 29 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE39
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11892606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maixme-Hauterive

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maixme-Hauterive (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maixme-Hauterive

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2

Arrêts les plus proches

Saint-LéonardLinéad (Dreux)115 m
Saint-LéonardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41115 m
Saint-LéonardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m
Saint-LéonardLinéad (Dreux)116 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,0% évolution globale
101 100 €prix moyen
2022
105 000 €
1 235 EUR/m² +8,0% Vente actuelle
2019
97 200 €
1 144 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
142 100 €
1 579 EUR/m²2.0 km2024
90 m²
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