UNE MAISON 3 pièces — 264 623 €
136 RUE BERLANDOIS 59530 VILLEREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 623 € le 15 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1072
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11839987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villereau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villereau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1992 - 05/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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VILLEREAU - MairieRHDF-59-P4242 m
VILLEREAU - MairieRHDF-59-P4253 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
333 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
229 812 €prix moyen
2022
264 623 €
3 227 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2016
195 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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