UNE MAISON 4 pièces — 232 500 €
40 RTE DES GARDINS 76490 MAULEVRIER-SAINTE-GERTRUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 500 € le 5 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 549 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B613
Contenance2 549 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11830950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maulévrier-Sainte-Gertrude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Maul�vrier-Sainte-Gertrude (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maulévrier-Sainte-Gertrude
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 500 €prix moyen
2022
232 500 €
2 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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