UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €
2 RUE DE PUISEAUX 45300 GIVRAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 19 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC36
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11830003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +76,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givraines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Givraines (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givraines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
269 150 €prix moyen
2022
285 000 €
2 298 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2018
253 300 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 59 m
Sport/Loisirs2 · 321 m
Commerces1 · 258 m
Permis de construire Commune de GIVRAINES
7permis récents
7logements autorisés
378 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
3
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement111 m²1