UNE MAISON 5 pièces — 224 412 €
302 RTE DE LA GARE 73390 CHAMOUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 412 € le 19 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B852
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro852
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11823286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamousset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chamousset (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 2 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamousset
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault135 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault135 m
ChamoussetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault135 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
572 m 🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,5% évolution globale
211 971 €prix moyen
2022
224 412 €
1 213 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2017
199 530 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
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Commerces2 · 48 m
Santé2 · 218 m
Sport/Loisirs1 · 701 m
Tourisme1 · 92 m
Transports1 · 78 m
Permis de construire Commune de CHAMOUSSET
19permis récents
21logements autorisés
1 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
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1
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