Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²1 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1535

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11814918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nieulle-sur-Seudre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 222 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Nieulle-sur-Seudre (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,113,3 EUR/m²

7,78%

Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieulle-sur-Seudre

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-59,0% évolution globale

137 500 €prix moyen

2022

80 000 €

1 600 EUR/m² -59,0% Vente actuelle

2021

195 000 €

1 266 EUR/m²

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 2p

40 000 €

1 000 EUR/m²701 m2025

40 m²

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