UNE MAISON 6 pièces — 103 000 €
52 RUE PRINCIPALE 62380 DOHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 3 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 400 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C396
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11809132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 060 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dohem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dohem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dohem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO6
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DOHEM - Maisnil N°36RHDF-62-SCO437 m
DOHEM - Maisnil - N°36RHDF-62-SCO437 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2022
103 000 €
1 144 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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