UNE MAISON 3 pièces — 188 500 €

25 LA GOURDIERE 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Vendu le 04 juillet 2022
2 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 500 € le 4 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 628 m²
Prix/m²2 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE51
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11806964. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 280
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Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 500 €prix moyen
2022
188 500 €
2 271 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 4p
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82 m²
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Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 887 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée l'envol1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des P'tits Loups1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS

234permis récents
270logements autorisés
23 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1