UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
6 LA CHAUVELAIS 44320 FROSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 345 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN75
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11789638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +58,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frossay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Frossay (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frossay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2022
210 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 480 m
Sport/Loisirs1 · 965 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Montfort1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Alexis Maneyrol1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FROSSAY
163permis récents
194logements autorisés
14 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
5 logements269 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements85 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1