UNE MAISON 5 pièces — 36 000 €

2 LE PONT NEUF 53700 ST GERMAIN DE COULAMER
Vendu le 26 novembre 2022
360 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 000 € le 26 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 604 m²
Prix/m²360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B94
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11773916. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Coulamer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-de-Coulamer (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,67,9 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
20,00%
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Coulamer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
10 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
34 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 000 €prix moyen
2022
36 000 €
360 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
99 350 €
1 212 EUR/m²1.2 km2025
82 m²
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