UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
8 RTE DU CUDRAY 73260 LA LECHERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 24 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 112 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D419
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11772599. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Léchère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La L�ch�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Léchère
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2022
235 000 €
2 938 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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