UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5090 RUE DE LA CROIX DE LA MISSION 63210 ROCHEFORT MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 7 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB240
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11733474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rochefort-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,09%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-Montagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Lycée AgricoleREGION - cars Région Puy-de-Dôme447 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2022
30 000 €
375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs8 · 148 m
Commerces7 · 219 m
Enseignement3 · 159 m
Tourisme3 · 266 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire213 m · Public
Collège
Collège Gordon Bennett681 m · Public
Lycée
Lycée agricole1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT MONTAGNE
18permis récents
18logements autorisés
1 309 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement79 m²1
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement48 m²1
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1
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