UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

1 RUE DU PISSOT 35610 SAINS
Vendu le 01 août 2022
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 1 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1663
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11706703. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
19%Cadres
Population active179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sains (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sains

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m
🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2022
260 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 008 EUR/m²337 m2025
132 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
292 500 €
1 990 EUR/m²1.3 km2025
147 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique Beau Soleil219 m · Public

Permis de construire Commune de SAINS

13permis récents
13logements autorisés
1 164 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement22 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement79 m²1