UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
470 RUE DE VERS L'HAYE 69430 MARCHAMPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 13 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB272
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11699166. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchampt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marchampt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchampt
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+300,0% évolution globale
25 000 €prix moyen
2022
40 000 €
714 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2016
10 000 €
179 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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