UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
2 CHE DU MOULIN DE CHEZ NAUD 16360 BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 17 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 535 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE169
Contenance1 535 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11674079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baignes-Sainte-Radegonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Baignes-Sainte-Radegonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baignes-Sainte-Radegonde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente792 m
BAIGNES-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente792 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,4% évolution globale
198 600 €prix moyen
2022
232 000 €
1 758 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2015
165 200 €
1 252 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs5 · 473 m
Services publics4 · 818 m
Commerces2 · 951 m
Enseignement2 · 901 m
Santé2 · 619 m
Tourisme1 · 887 m
Écoles (2)
Collège
Collège André Malraux879 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Baignes-Sainte-Radegonde961 m · Public
Permis de construire Commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
53permis récents
61logements autorisés
5 196 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1