UNE MAISON 4 pièces — 209 800 €

1 RUE DE VUILLEPRE 25420 BERCHE
Vendu le 01 septembre 2022
2 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 800 € le 1 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B706
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro706

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11651919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Population active230
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berche (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berche

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

evolitY3

Arrêts les plus proches

LA LANGEevolitY865 m
MOULINevolitY987 m
MOULINevolitY988 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,5% évolution globale
222 150 €prix moyen
2022
209 800 €
2 163 EUR/m² -10,5% Vente actuelle
2014
234 500 €
1 804 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
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72%
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