UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

5000 RTE D ESTAGEL 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Vendu le 15 mars 2022
2 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 15 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 075 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2460
Contenance2 800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11623357. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 796
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Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
227 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2022
370 000 €
2 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
1 476 EUR/m²1.5 km2025
145 m²
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59%
UNE MAISON · 5p
275 150 €
2 053 EUR/m²1.9 km2025
134 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
1 728 EUR/m²1.6 km2025
162 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 941 m

Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE

375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement171 m²1