UNE MAISON 3 pièces — 173 600 €

5373 LE HASARD 46240 COEUR DE CAUSSE
Vendu le 12 décembre 2022
1 995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 600 € le 12 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 134 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle E468
Contenance1 134 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11621700. Sources et méthode

Contexte du quartier

804 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +148,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cœur de Causse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�ur de Causse (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cœur de Causse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2011 - 31/05/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 600 €prix moyen
2022
173 600 €
1 995 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
74 000 €
804 EUR/m²482 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Santé25 · 154 m
Services publics15 · 166 m
Commerces9 · 176 m
Sport/Loisirs6 · 471 m
Enseignement2 · 677 m
Tourisme1 · 530 m
Transports1 · 749 m

Permis de construire Commune de COEUR DE CAUSSE

32permis récents
34logements autorisés
4 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement340 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1