UNE MAISON 7 pièces — 395 530 €
163 A LE BOURG 24140 VILLAMBLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 530 € le 2 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface216 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 378 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT246
Contenance3 757 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11617869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villamblard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villamblard (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villamblard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain10/02/2024 - 10/02/2024
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 530 €prix moyen
2022
395 530 €
1 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics20 · 168 m
Santé14 · 109 m
Commerces7 · 369 m
Sport/Loisirs6 · 59 m
Enseignement2 · 359 m
Tourisme1 · 667 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Clovis Reymond452 m · Public
Permis de construire Commune de VILLAMBLARD
36permis récents
44logements autorisés
4 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement92 m²1