UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
4 RUE DU HAMELET 76190 ALLOUVILLE-BELLEFOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 15 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC87
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11616283. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 394 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allouville-Bellefosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Allouville-Bellefosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allouville-Bellefosse
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2022
85 000 €
1 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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