UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
6 RUE RUE DES TERRES DU BOURG 79200 LA PEYRATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM143
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11604639. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyratte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Peyratte (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Peyratte
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
lotissement le PréauCars régionaux 79 - Deux Sèvres222 m
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place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres731 m
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les quatre vents calvaireCars régionaux 79 - Deux Sèvres788 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,9% évolution globale
128 333 €prix moyen
2024
155 000 €
2 214 EUR/m² +29,2% 2022
120 000 €
1 714 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2021
110 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA PEYRATTE
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16logements autorisés
1 565 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement45 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
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