UNE MAISON 4 pièces — 164 510 €

1 IMP DU CHESNAY 61250 SEMALLE
Vendu le 30 septembre 2022
1 394 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 510 € le 30 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 599 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH53
Contenance2 599 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11562633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 257 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Semallé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semall� (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semallé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
256 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
266 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
287 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
164 510 €prix moyen
2022
164 510 €
1 394 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
144 500 €
1 257 EUR/m²1.1 km2025
115 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
772 EUR/m²1.7 km2025
123 m²
Voir

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1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

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