UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
22 RUE DE MAISNIL 62380 DOHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain847 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1075
Contenance847 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11520635. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dohem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dohem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dohem
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM5
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DOHEM - Rue de Maisnil N°7CRHDF-62-SCO121 m
DOHEM - Rue de Maisnil N°2RHDF-62-COM520 m
DOHEM - Rue de Maisnil - N°2RHDF-62-COM520 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2022
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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