UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
1298 CHE DE LA ROUVIERE 07460 BERRIAS-ET-CASTELJAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 5 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²4 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B669
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11514925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +96,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berrias-et-Casteljau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Berrias-et-Casteljau (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berrias-et-Casteljau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RouvièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha158 m
Croisée JalèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha722 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2022
320 000 €
4 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BERRIAS-ET-CASTELJAU
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12 241 m²surface plancher
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