UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
58 RUE DE L OCEAN 85110 SAINT-PROUANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 3 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B351
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11513626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Prouant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Prouant (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Prouant
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D960BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D960BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D960BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2022
75 000 €
1 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics20 · 265 m
Sport/Loisirs8 · 585 m
Santé4 · 485 m
Enseignement2 · 430 m
Commerces1 · 492 m
Écoles (3)
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Ecole primaire privée saint-andré448 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Isaac Potet633 m · Public
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Ecole primaire privée Abbé Auguste Billaud1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PROUANT
84permis récents
103logements autorisés
8 927 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1