Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 13 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 321 m²

Prix/m²2 055 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS104

Contenance6 321 m²

Préfixe000

SectionYS

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11501407. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 157 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +77,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guiscriff

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Guiscriff (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guiscriff

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

94 m

🚗

Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

174 m

🚗

Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

164 m

🚗

Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

180 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2022

300 000 €

2 055 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%

UNE MAISON · 5p

162 000 €

1 157 EUR/m²2.0 km2025

1 144 EUR/m²1.1 km2024

126 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 387 m

Permis de construire Commune de GUISCRIFF

64permis récents

69logements autorisés

6 097 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2024

1 logement70 m²1

Permis de construire oct. 2023

2 logements59 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement78 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement147 m²1