UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
21 RTE DE BROSSAC 16360 TOUVERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 17 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 726 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI1
Contenance2 726 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11485428. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touvérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Touv�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touvérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
40 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
43 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+243,8% évolution globale
35 500 €prix moyen
2022
55 000 €
786 EUR/m² +243,8% Vente actuelle 2018
16 000 €
229 EUR/m²Biens comparables
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