UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
5232 LA ROUSSIERE 79310 VERRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 21 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 986 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C46
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11482803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verruyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Verruyes (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verruyes
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2022
65 000 €
1 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VERRUYES
14permis récents
15logements autorisés
1 277 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable sept. 2024
5
1 logement37 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement21 m²1