Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 5 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 837 m²

Prix/m²1 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G769

Contenance1 572 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro769

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11470601. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 573 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baguer-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baguer-Morvan (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

6,99%

Loyer estimé : 1 048 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baguer-Morvan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+157,1% évolution globale

125 000 €prix moyen

2022

180 000 €

1 607 EUR/m² +157,1% Vente actuelle

2019

70 000 €

625 EUR/m²

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

319 000 €

2 573 EUR/m²688 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 79 m

Permis de construire Commune de BAGUER-MORVAN

61permis récents

62logements autorisés

6 389 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire août 2025