UNE MAISON 5 pièces — 490 000 €

620 CHE DU REY D AGNEOU 83550 VIDAUBAN
Vendu le 07 octobre 2022
4 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 7 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²4 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW362
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro362

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11470464. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 614 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
727 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
490 000 €prix moyen
2022
490 000 €
4 414 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
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90 m²
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