UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
100 CHEM DE LA PARGUIE 40380 NOUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 311 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C313
Contenance3 311 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11437473. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 120 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nousse (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nousse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 07/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2022
190 000 €
2 065 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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