UNE MAISON 4 pièces — 130 693 €
1 LE GRAVIER DE LA GACHETIER 72800 SAVIGNE SOUS LE LUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 693 € le 15 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 637 m²
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A377
Contenance4 637 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11418242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigné-sous-le-Lude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Savign�-sous-le-Lude (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigné-sous-le-Lude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
22 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 693 €prix moyen
2022
130 693 €
1 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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