UNE MAISON 5 pièces — 105 500 €
5 RTE DE CORDES 81640 MONESTIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 9 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 121 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN159
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11411542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monestiés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monesti�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monestiés
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
97 750 €prix moyen
2022
105 500 €
844 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2016
90 000 €
672 EUR/m²Biens comparables
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