UNE MAISON 2 pièces — 37 500 €

5145 LA CREBE 46600 CREYSSE
Vendu le 07 décembre 2022
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 500 € le 7 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI383
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro383

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11372537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -73,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Creysse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Population active132
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Loyers de référence Creysse (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
15,78%
Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creysse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
788 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
37 500 €prix moyen
2022
37 500 €
750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 2p
123 400 €
2 870 EUR/m²1.4 km2025
43 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
59 270 €
1 317 EUR/m²1.4 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 946 m
Sport/Loisirs1 · 894 m

Permis de construire Commune de CREYSSE

15permis récents
20logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement284 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement175 m²1