UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

5526 FOURQUES 82110 CAZES-MONDENARD
Vendu le 02 mars 2022
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 2 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 726 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP232
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11369140. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cazes-Mondenard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
5%Cadres
Population active498
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazes-Mondenard (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazes-Mondenard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2022
240 000 €
1 890 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
194 450 €
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UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 814 EUR/m²1.5 km2025
113 m²
Voir

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