UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €
64 RTE DU PONT DES ANES 81170 VINDRAC-ALAYRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 7 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 611 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A74
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11360314. Sources et méthode
Contexte du quartier
778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindrac-Alayrac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Vindrac-Alayrac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindrac-Alayrac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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VINDRAC-ALAYRAC - Garrissou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport630 m
VINDRAC-ALAYRAC - Garrissou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport631 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,0% évolution globale
166 600 €prix moyen
2022
127 500 €
1 181 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2017
205 700 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VINDRAC-ALAYRAC
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