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Vendu 724 000 € le 30 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain16 439 m²

Prix/m²4 993 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1286

Contenance7 070 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11359222. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Talasani

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

30%Locataires

1%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Talasani (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,513,3 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

2,77%

Loyer estimé : 1 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talasani

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2021 - 15/11/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2025 - 25/12/2025

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

724 000 €prix moyen

2022

724 000 €

4 993 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 3p

390 000 €

3 145 EUR/m²946 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 276 m

Santé1 · 629 m

Permis de construire Commune de TALASANI

65permis récents

71logements autorisés

7 684 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

1 logement52 m²1